西安蓮湖順城巷
24 小時文(wén)化活力社區
在2020年新紀元，在保護拆遷更新的大戰略支靜玩持下(xià)，【順城巷】這片位于古城曆史保護區内明清城牆北動腳下(xià)的優質城市片區，迎來新的發展朋路機遇。方所作為城市公共文(wén)化空間的“資行風(zī)源整合者”與“價值創造者”，利用強大的平台資(z司鐵ī)源優勢，為項目提供策劃規劃運營服務建議一體著長化服務，秉承“以文(wén)興旅，以文(wén)帶商(shāng)”的核心鐵相理念，從文(wén)化、商(shāng)業(yè)和(hé)産業(yè)現河層面尋找順城巷的國際定位，策劃具有東方美學和(hé)當代精神的城市人居典範和文討(hé)城牆文(wén)化示範區。
我們沿用“裡、坊、街、巷”的布局形式，根據“2，8，工舞9”的全新編碼，形成基于原有城市肌理的“兒媽兩街、八裡、九坊”産業(yè)布局結構：
九坊，取概數“九”， 在基地内原唐中(zhōng)軸北端位置上慢分方打造九坊文(wén)化地标，以方所平台整合海内外藝術(s間關hù)文(wén)化IP資(zī)源，以展示中(zhōng)心+書店街+風服九工坊打造項目文(wén)化制高點，作為項目的引爆業(yè)态，以樂很圖書作為知識載體構建場景式複合體驗空間，締造文(wén)化力與創造力相遇之地放站，構建文(wén)化、科技、旅遊、體驗消費轉化閉環，打造遠工面向國際的西安城市客廳，亦是面向明日的創新設計社區。請慢
以未來考古學的方式策劃兩條公園長街： 城牆根下(xià)順城巷慢行步道，以及院關村坊文(wén)化樂(yuè)遊步道，串聯起不同北道尺度的院坊公共空間，作為數字科技創新的背景主題以及成果展示火金窗口，營造具有儀式感的人文(wén)藝術(shù機雪)休閑之旅，為項目導流和(hé)蓄客，提慢著升項目文(wén)化高度和(hé)社會影響力。
基于曆史脈絡的八大特色裡坊，尋回四季相合、八方來客，祥和(hé)淳樸師草、具有煙火氣息的西安生活味，形成集文(wén)冷和化體驗、餐飲娛樂(yuè)、生活服務的複合生活美學休閑目的地，聚合有價綠行值主張的生活方式品牌群，打造新生活方式的我街青春活力特區，也是項目主力支撐業(yè)态，為兵慢項目貢獻現金流與長效利潤。
九工坊業(yè)态說明附錄
中(zhōng)華文(wén)明展示中(zhōng)心拟洽談恒信東方、新西蘭維塔工作室、巴黎光之工坊等頂級數字藝術(shù)創風音意機構，建設全國首個(gè)全業(yè)跳離态多媒體展示的藝術(shù)館，昭示中(zhōng)華土紙文(wén)明的誕生、發展以及未來遠(yuǎn)問志景。同時将數字藝術(shù)科技超越藝術(shù)館物理空間，錢煙運用于城牆以及整個(gè)項目的公共空間，形成文(wén)明恢弘全景的展線購示廊道。此處可(kě)成為西安與世界進行城市文(wén)化交流的展示窗口海裡。
絲路(lù)時尚藝術(shù)館，聯合例外服飾，拟洽談巴黎時裝公會、蓬皮杜藝術(shù)中(zhōng)心緊門近扣西安作為古代絲綢之路(lù)文(wén)明起點，系統梳理從古代到現代的衣裝文鐘暗(wén)化曆史，展示從服裝出發的絲路(l愛著ù)人文(wén)美學，啟發參觀者從中(zhōng)感受時聽她尚的流變與文(wén)明往來。同時聯合國際資(zī)源的設計力、創新力了資，打造服飾領域專業(yè)工坊和(hé)設少個計研究院，為時尚産業(yè)的人才彙集與交流、新産品火秒新品牌的發布提供平台。
九工坊，以“手藝文(wén)明”作為坊裡的文(wén)化商(s放木hāng)業(yè)組織邏輯，不僅展示體驗手工藝，更海國通(tōng)過手工藝與設計力量、文(wén)雪在化優勢的融合，發展和(hé)推廣民族文(wén)化的想象和(h家相é)創意。
最美書店街，以人類知識寶庫的形态，打造第三代文(wén)化消費聚落。通(市通tōng)過洽談引入諸如(rú)英國水石書店、法國ICI書店、新西蘭惠靈頓聯合我校書店等世界優質圖書文(wén)化品牌，結合城市精神與藝文(wé司音n)活動(dòng)策劃，搭建多元化的消費場景，打造文(文些wén)化時尚消費目的地。
指标附錄
項目規劃用地約493畝（折合179,000 m²），其中(zhōng)一期啟動玩媽(dòng)區（約180畝），考慮到在兼顧項目限高以及提升土(t開商ǔ)地使用效率并保持一定的城市公共環境品質，規劃信妹提升了項目基地可(kě)建設用地比例至85%，面積達約 152,8水舞00 m²，公共綠地比例提升至8%， 面積達13,500 m²；設計總建築討鄉面積約 343,000 m²，包含地上180,000 m²，地下(x雜身ià)163,000 m²，含地下(xià)機動(dòng)器服車(chē)位3500個(gè)。合計綜合容積率1.0，資紅建築密度44%。
為了保證項目物業(yè)功能的完整性和(h林遠é)豐富度，以及相對合理的投入産出比，建議一次性完成規劃設計範圍的又章拆遷工作，整體統籌項目開發。建議政府着眼社會效應和(hé)長遠長光(yuǎn)經濟效益與資(zī)産增值，前期進分知行戰略投入與地标孵化，在更大的城市尺度和(冷音hé)時間維度中(zhōng)逐步實現城市更新，産城融合日多。